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2019年东方玫瑰园公共租赁住房选房配租方案
编辑:admin 阅览次数:- 添加日期:2019-05-15 09:45:14
  

    为解决市中心城区低收入家庭、低保家庭及外来务工(包括贫困建卡)人员的住房困难,根据《荆州市公共租赁住房管理办法》、《荆州市人民政府关于中心城区公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》等有关规定,现就我市中心城区东方玫瑰园公共租赁住房选房配租方案制定如下:

一、公共租赁住房选房对象范围

已取得《荆州市中心城区公共租赁住房租赁资格证》的低保、低收入家庭、优先分配家庭对象。

二、公共租赁住房选房房源位置

东方玫瑰园公共租赁住房项目位于荆沙大道以南,东方大道以西,小区2栋-5栋楼共180套,定向配租2019年度市中心城区沙市区第一批、第二批公共租赁住房申请公示对象(低保、低收入家庭、优先分配家庭对象)。房屋户型面积为44.12平方米—70.75平方米,高层电梯普通装修房。

三、房屋管理单位

东方玫瑰园公共租赁住房的房屋管理单位,由荆州市城镇居民住房保障管理中心委托荆州市公租房沙市运营中心管理。 

四、住房保障面积标准

荆州市中心城区住房保障面积标准为为一人户22.5平方米、二人户30平方米、三人户及以上45平方米。

五、租金标准

东方玫瑰园公共租赁住房租金标准按(荆价房服[2018]85号)文件执行,建筑面积每平方米7元收取。

六、物业管理费、室内设施保证金和租赁保证金

物业管理费:按照物价局核定的该小区物业管理费的90%缴纳。

室内设施保证金:1000元/户。

租赁保证金:按3个月租金收取。

七、配租方案公示

2019年5月15日起,将配租方案在荆州市住房保障网上公示7天。

八、选房流程

(一)时间安排

2019年5月22日起,已摇号家庭凭《荆州市租赁公共租赁住房资格证》;按照摇号顺序号,在东方玫瑰园公租房小区依据房源明细表现场选房。请持证家庭根据以下时间安排,于当日上午8:15准时到达现场。

选房时间

摇号序号(上午)

摇号序号(下午)

   2019.5.22

1-100

101-179

办理入住手续时间另行通知

 

(二)选房图示

房源序号1-1-1602,表示1号楼1单元16楼2号房。

(三)选房流程

    1、按时入场。参加选房的申请家庭需携带《荆州市公共租赁住房资格证》和申请人身份证、共同申请人户口本原件及复印件办理(若申请人本人不能到场,共同申请人需持本人身份证原件及复印件),申请人在候选区做好选房准备,关注已选房源的公示,如排在前面的申请人选走中意房源,可及时按房源明细表选定下一套。

2、资格确认。每日上午8:15开始现场叫号,每次5户,每户限1人。校验申请人的身份证,未携带相关资料的不予参与选房。叫号三次未应者,选房顺序往后延至当天末位,可补选一次。若当日申请人未到达现场,可在次日选房结束时再补选一次,仍未到场的视作放弃。

3、按序选房。每日上午8:30开始正式选房,申请人应在3分钟内明确所选房源的序号,选定后不得修改,否则视作放弃。申请人如未在3分钟内选定房源,视作放弃。

4、换取确认单。申请人用《荆州市公共租赁住房资格证》换取《选房确认单》,申请人凭《选房确认单》交付租金、租赁保证金、物业管理费用、房屋室内设施押金,签订《公共租赁住房租赁合同》,领取钥匙,办理入住手续。

    5、特别规定。一人户保障家庭只能选租44.12-47.68平方米户型。

九、相关事项

(一)已取得《荆州市公共租赁住房资格证》的持证家庭此次放弃选房的,资格证作废,今后再按程序重新申报。此次未轮候选房的持证家庭,今后可按照序号直接参加其他公共租赁住房选房。

(二)已取得《选房确认单》的保障对象,在规定的时间内未办理入住手续的认定为放弃选房对象。

(三)已办理入住的保障家庭,租赁补贴于入住起次月停止发放。

(四)入住人员及家庭要遵守房屋管理单位的相关管理规定,服从管理。

 

 

2019年5月15日